服務式寄存倉
市場分析
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儲存空間供不應求
香港地少人多，家居儲存空間 非常不足，迷你倉行業供不應求。
空間服務需求殷切
巿場對於上門儲存及空間改善
服務需求殷切，服務式儲存
正好切合巿場需要。
歴時24個月，聘請多方專業人仕，耗資千萬打造
「首個」及「唯一」
附合屋宇署，消防署，地政署最嚴格要求標準，
合規合法 具獨立樓契的迷你倉房地產項目
# 服務式寄存倉
低門檻物業投資需求
香港物業價格持續上升，巿場對低門檻香港物業 ，投資有龐大需求。
優質迷你倉大勢所趨
16年迷你倉大火喚醒用家對優質 迷你倉的需求，高消防標準 優質儲物環境是標配。
活化工廈投資風口
由2010年開始，活化工廈成 為香港重要的土地政策， 是香港投資一大風口。
斥資逾千萬，聘用專業人士打造市場上
「首個」及「唯一」
依據政府最嚴格要求標準改建，
完全符合相關法例和法規，安全可靠的
「服務式寄存倉」。
香港地少人多，家居儲存空間 非常不足，迷你倉行業供不應求。
最高消防規格
「創庫一號」得到消防署及屋宇 署批則認可，一切按照最 高消防規格而建做。
政府認可合規格倉庫
「創庫一號」由政府認可的註冊建築師策劃入則，經1年多時間規劃 ，並向地政總署申請更改 物業為倉庫用途。
政府於2016年大火後嚴格執行 巡查，絕大部份「迷你倉」 是違例、違規、違法 經營。
恆溫恆濕鮮風系統
斥資逾千萬打造24小時恆溫、 恆濕及中央鮮風抽氣系统， 提供最佳儲存環境。
香港地少人多，家居儲存空間 非常不足，迷你倉行業供不應求。
最高消防規格
「創庫一號」得到消防署及屋宇 署批則認可，一切按照最 高消防規格而建做。
政府認可合規格倉庫
「創庫一號」由政府認可的註冊建築師策劃入則，經1年多時間規劃 ，並向地政總署申請更改 物業為倉庫用途。
政府於2016年大火後嚴格執行 巡查，絕大部份「迷你倉」 是違例、違規、違法 經營。
最高消防規格
「創庫一號」得到消防署及屋宇 署批則認可，一切按照最 高消防規格而建做。
項目賣點
穩定租金回報
穩健高需求服務倉務式，並有近十年營運經驗，為買家提供專業管理出租服務，高租金回報隨手可得。
財務安排靈活彈性
最高提供五成按揭貸款，並提供靈活彈性付款計劃。
強勁升值潛力
THE STORAGE ONE創庫一號位置優越，毗鄰多項重建發展項目，加上入場門檻低，升值潛力看高一線。
投資自用皆宜
安心保險最大保障
市場需求龐大
香港人生活空間擠迫，寄存倉需求殷切。負責管理THE STORAGE ONE創庫一號之營運商百寶庫，自上門儲存服務推出至今，已租出近萬個寄存箱。
全港首個唯一 合規合法獨立間隔儲存倉庫
標準創庫S單位
面積： 45平方呎（可存放30個600 X 410 X 310mm標準箱）
– 60分鐘防火物料隔板建造
– 24小時恒溫恒濕及空調系統
– 24小時智能拍咭進出
– 獨立電源/數據插座
– 綜合保險
– 全天候CCTV系統
– 上門儲存派送服務配套
標準S單位可放30箱
獨立煙霧感應器
獨立電源網線插位
男女洗手間
全天候恒溫恒濕系統
CCTV
滅火筒
直達消防署警鐘
走火警鐘
借乘工廈活化風口
細價物業潛力無限
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創庫一號及二號位於葵涌打磚坪街生興工業大廈，鄰近金朝陽ICITY等新式工廈項目，入場門檻低，無論收租或投資，都是升值無限。
巿場焦點
市場唯一「合規合法」
獨立間隔服務式寄存倉
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▲獲亞洲迷你倉商會頒發SAFE認証
附合消防設計入則
每行預留充足消防通道，並且天花預留至少半米距離，並設有足夠窗口面積比率。
單位用料需附合消防規定
每個單位獨立間隔，設特制60分鐘防火隔板及防火門，並具有24小時恒溫恒濕及空調系統。
充足消防設備
單位需設充足自動灑水設備，滅火筒及消防喉，並設有直達消防署煙霧感應器。
日常維護及保障
配合消防署定期巡查，確保單位內無執物阻塞，消防設備正常運作，並購買足夠的綜合保險保障用戶。
屋宇署審批入則及田土廳登記分契
經建築師向屋宇署入則，並經律師樓補充大廈公契文件及樓契文件，再向田土廳
登記確保每個銷售單位均具獨立樓契以供巿場買賣用途。
讓生活留一點白
讓空間重新定義
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10個購買創庫的理由？
「我想讓家回歸為居住空間，有紀念價值該儲存的東西都放在自己儲存空間。」
「又可儲蓄又可儲物，沒有什麼不投資的理由。」
「這是我給老婆一個不買太多東西的最佳理由，為了儲你的東西，我已買了一個倉！」
「物業只會越來越貴，用住房一半的價錢買更大的空間及升值機會，何樂而不為？」
「我喜歡他們有每月上門收箱送箱服務，不用自己搬，換季了就打包送倉，家中就簡潔多了！」
「有了創庫，我就沒有藉口在家堆雜物，每月總整理一下物品入倉，現在居住的地方感覺更舒適了！」
銳意創新
攜手同行
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創利控股是一間致力為客戶改善活化生活空間的公司，本著3S（STORAGE儲存，SIMPLIFY簡化，SHARING分享）服務概念，集團提供以工廈改建的創庫系列物業發展項目，並配合一站式儲存及上門配套服務，為客戶打造更舒適簡約的生活空間。
現時公司致力推動空間服務聯盟，積極結合上門儲存服務特性為客戶提供更多配套方案，包括以空間整理為首的家居服務，以商務儲存為與合作伙伴共同打造「共享空間＋星級儲存服務」，合作提供更實惠的空間改善服務，包括培養專業人員為客戶提供空間改善建議，協助其進一步簡化優化居住辦公環境。
完善配套 一站式上門收送服務
「百寶庫」跳出傳統框架，致力為客人提供超越迷你倉服務；提供安全的儲存環境，具彈性儲存方案及人性化服務；並安排可靠運送團隊不斷提升服務質素，解決客戶儲物和空間問題，令客戶生活更輕鬆寫意。
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