《2023年第一季香港商業房地產市場觀點》指出，隨著通關後香港逐步恢復正常，寫字樓及零售租賃需求在 2023 年第一季度有所改善，商業房地產市場前景樂觀。不少人對於香港的房地產版塊感興趣，這都不外乎幾個原因。香港的房地產市場非常多元化，投資者可以選擇投資不同類型的房地產，例如酒店投資或迷你倉投資等，從而降低風險。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-工業及物流部執行董事兼主管黎尚文表示：「全球經濟波動使部份擴張計劃擱置，導致租賃量減少。即使空置率略有上升，但由於整體供應仍然緊張，倉庫租金按季輕微上升 0.4%。 儘管經濟不利因素不會令環球整體需求快速而強勁地復甦，但本地零售市場反彈將推動今年倉儲空間需求的增長。」
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參考資料：《跨境旅遊復常及全球經濟不確定下，商業房地產板塊表現不一》, CBRE, Apr 2023